1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
34.2万円/㎡
前年比+130.2%
京都市右京区
29.3万円/㎡
前年比+27.5%
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嵐山ビューハイツ
京都府京都市右京区嵯峨明星町
/ 車折神社駅 徒歩6分
1976年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より5%割安
相場
1,032万円
25.0万円/㎡
503
855
1,208
1,561
AI査定結果
推定相場価格
1,032万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
855万円〜1,208万円
20.7万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年10月11日
嵐山ビューハイツ
980万円（23.7万円/㎡）/ 1階 / 41.34㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 980万円 | 23.7万円 | 1階 | 41.34㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/28 | 930万円 | 21.5万円 | 4階 | 43.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/31 | 980万円 | 22.7万円 | 6階 | 43.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/15 | 980万円 | 22.7万円 | 4階 | 43.2㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は24.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 嵐山ビューハイツ 京都市右京区嵯峨明星町 | 車折神社駅6分 | 980万円 | 23.7万円 | 41.34㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/12 | テラスハイツ鳴滝 京都市右京区梅ケ畑高鼻町 | 宇多野駅22分 | 1,199万円 | 23.2万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/02 | 嵯峨ハイツ 京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町 | 太秦駅14分 | 1,280万円 | 29.4万円 | 43.6㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1976年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/21 | ネオコーポ嵯峨野 京都市右京区嵯峨野宮ノ元町 | 有栖川駅5分 | 980万円 | 20.0万円 | 49.04㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/21 | 常盤ハイツ 京都市右京区太秦京ノ道町 | 常盤駅3分 | 1,000万円 | 20.0万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/31 | 嵐山リバーサイドハイツ 京都市右京区梅津罧原町 | 松尾大社駅8分 | 880万円 | 21.3万円 | 41.35㎡ | 3K | 3階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/26 | デラシオン御室 京都市右京区御室竪町 | 御室仁和寺駅4分 | 1,399万円 | 28.3万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/02 | ウエストハイマンション西院 京都市右京区西院日照町 | 西院駅13分 | 1,100万円 | 26.5万円 | 41.49㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/13 | 西院グリーンハイツ 京都市右京区西院久保田町 | 西院駅12分 | 1,380万円 | 26.9万円 | 51.23㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で130.2%上昇、京都市右京区では27.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は京都市右京区の平均と比較して19.1%割安です。