1971〜1981年築, 専有面積33.20㎡〜53.20㎡の平均販売価格
京都府
31.0万円/㎡
前年比-0.4%
京都市右京区
30.8万円/㎡
前年比-8.1%
嵐山ビューハイツ
京都府京都市右京区嵯峨明星町
/ 車折神社駅 徒歩6分
1976年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
964万円
22.3万円/㎡
506
812
1,117
1,422
AI査定結果
推定相場価格
964万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
812万円〜1,117万円
18.8万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年5月22日
嵐山ビューハイツ
930万円（21.5万円/㎡）/ 4階 / 43.2㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 930万円 | 21.5万円 | 4階 | 43.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/31 | 980万円 | 22.7万円 | 6階 | 43.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/15 | 980万円 | 22.7万円 | 4階 | 43.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/11/18 | 1,180万円 | 27.3万円 | 5階 | 43.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/07/16 | 1,280万円 | 29.6万円 | 5階 | 43.2㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 嵐山ビューハイツ 京都市右京区嵯峨明星町 | 車折神社駅6分 | 930万円 | 21.5万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/21 | ネオコーポ嵯峨野 京都市右京区嵯峨野宮ノ元町 | 有栖川駅5分 | 980万円 | 20.0万円 | 49.04㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/02 | 嵯峨ハイツ 京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町 | 太秦駅14分 | 1,390万円 | 31.9万円 | 43.6㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1976年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/17 | 嵐山リバーサイドハイツ 京都市右京区梅津罧原町 | 松尾大社駅8分 | 950万円 | 18.2万円 | 52.25㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/17 | 常盤ハイツ 京都市右京区太秦京ノ道町 | 常盤駅3分 | 1,380万円 | 32.1万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/12 | テラスハイツ鳴滝 京都市右京区梅ケ畑高鼻町 | 宇多野駅22分 | 1,199万円 | 23.2万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/26 | デラシオン御室 京都市右京区御室竪町 | 御室仁和寺駅4分 | 1,399万円 | 28.3万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/25 | ウエストハイマンション西院 京都市右京区西院日照町 | 西院駅13分 | 1,190万円 | 28.7万円 | 41.49㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/13 | 西院グリーンハイツ 京都市右京区西院久保田町 | 西院駅12分 | 1,380万円 | 26.9万円 | 51.23㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.4%下落、京都市右京区では8.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は京都市右京区の平均と比較して30.2%割安です。